Se plantea un edificio de planta baja y una planta superior, con una disposición de patios centrales que iluminan todas las dependencias interiores del edificio, dotándolas de una dimensión que posibilita el uso estancial e incorpora la vegetación natural en las zonas interiores del edificio.

En fachada se sitúan las dependencias de mayor entretenimiento urbano como salas y cafetería reservando las zonas menos expuestas a los usos más restringidos.

El edifico cuenta con una planta sótano que ocupa parte de la planta del solar y que se destina a cuartos de instalaciones y otras dependencias de uso del personal del centro.

Las salas donde se realizan actividades se plantean con tabiques móviles para un uso más restringido de la actividad o más amplio por agrupación de salas.

Lamas orientables en orientación este y oeste sobre las que se actúa domóticamente para su uso según la incidencia solar, iluminación mediante leds que se gradúan domóticamente según el nivel de iluminación natural, geotermia para las instalaciones térmicas, suelo técnico integrado con aire, suelo radiante, electricidad y datos, sate en fachadas, el aprovechamiento del agua de lluvia, junto con el aprovechamiento de las orientaciones para los distintos usos, son las principales características de sostenibilidad.